Pourquoi les nouveaux sols sont-ils meilleurs que les anciens?
Le marché immobilier espagnol dispose d'un large éventail de propriétés nouvelles et disponibles. Comme nous l'avons dit dans notre article sur l'achat d'une maison neuve ou d'occasion, chacun a ses avantages et ses inconvénients. Cependant, plusieurs aspects rendent les nouveaux appartements particulièrement attractifs.
Il est temps d’acheter une nouvelle maison
Les ventes de nouvelles constructions offrent de l'espoir. Après la crise immobilière, des promoteurs de toute l'Espagne ont lancé de nouveaux projets proposant de l'immobilier pour tous les goûts et tous les besoins: maisons unifamiliales, appartements de deux chambres, chambres avec terrasses, promotions avec parties communes ... Dans les nouvelles constructions, le type de logement se développe pour plaire au consommateur. Les ventes d'appartements nouvellement construits ont augmenté ces dernières années.
L'un des facteurs de cette croissance des ventes est que c'est le meilleur moment pour acheter un nouvel appartement. Le large éventail d'options immobilières et le fait que le marché ne soit pas encore totalement développé permet de trouver des biens immobiliers à des prix attractifs.
Vous avez ouvert une nouvelle maison adaptable
C'est certainement parce que les nouveaux sols design sont meilleurs que les sols usagés. L'un des plus grands plaisirs des consommateurs est de publier quelque chose et ce que c'est que de créer votre maison l'année dernière ou pour toute une vie comme sur le site moorlandersmcc.co.uk: vous pouvez également profiter de designs et de mises en page plus modernes. Cependant, ce n'est pas le seul avantage, car si vous achetez un plan en fonction de ce que vous envisagez d'acheter le sol, vous aurez également la possibilité d'apporter quelques modifications en fonction de vos goûts et de vos besoins.
Il y a d'autres aspects qui sont bénéfiques pour les maisons neuves: elles sont construites pour que les futurs propriétaires puissent y vivre à tout moment, ce sont des matériaux neufs, la décoration est de haute qualité, l'installation électrique a les dernières réalisations ... La maison est conçue pour une conservation à long terme. De cette façon, les propriétaires éviteront les complications liées à l'achat d'articles d'occasion: des travaux familiers et des rénovations qui sont toujours retardés et peuvent parfois coûter cher à emporter chez eux.
Sécurité des garanties
Les négociations pour construire une nouvelle maison sont des transactions entre le client et le promoteur. Par conséquent, ces relations avec les consommateurs garantissent que les lois et réglementations de protection des consommateurs en vigueur dans chaque communauté peuvent être respectées pendant l'opération.
La loi vérifie toujours si le promoteur fournit trois types de garanties pour une maison neuve qui répondent aux exigences: En plus de ces garanties, rappelez-vous que l'acheteur d'un nouveau bâtiment a la loi. si vous demandez que le projet final n'inclue pas certains aspects énoncés dans le rapport qualité ou la brochure (s'il a une valeur contractuelle) et que vous serez également en droit de recevoir des ventes après la date spécifiée dans le contrat de vente.
Le droit de subrogation hypothécaire
Lors de l'achat d'une maison nouvellement construite, le promoteur peut vous offrir la possibilité de subroger l'hypothèque (si les conditions sont meilleures que de l'obtenir vous-même). Autrement dit, vous pouvez profiter d'une hypothèque que le constructeur finira avec la banque elle-même.
Meilleure efficacité énergétique et coûts réduits
L'acquisition d'une maison neuve présente un autre avantage que ses avantages réutilisables ne garantissent pas: l'efficacité énergétique. Comme nous l'avons dit dans notre article sur ce qu'est un certificat de performance énergétique, un actif marqué A permet jusqu'à 80% d'économies d'énergie par rapport à un autre avec la lettre.
En plus de la commodité qu'offrent les voyageurs au quotidien, les nouveaux sols fabriqués avec plus de matériaux isolants vous permettront d'économiser énormément d'argent sur votre facture mensuelle en échange d'électricité, de chauffage et plus encore.
Meilleures chambres et espaces communs
La plupart des logements neufs sont situés dans des quartiers modernes qui offrent beaucoup de confort aux voyageurs et créent une grande valeur ajoutée: jardins, terrains de jeux, piscines, salles de sport, grands garages ... Ce n'est pas toujours le cas. beaucoup plus cher dans le cas des propriétés d'occasion et dans d'autres.